استقبال از خرید خانه های کلنگی بسیار کم شده است

چابک آنلاین، سهیل سلمانیان، احمد آذری، در گفتگو با چابک آنلاین با بیان این که تعداد خانه های کلنگی و فرسوده در مناطق تهران مختلف است افزود: در منطقه ای که خانه های فرسوده و کلنگی کم باشد بر  قیمت مسکن در آن منطقه  تاثیر گذاشته و قیمت مسکن در این مناطق بیشتر از مناطق دیگر تهران خواهد بود.

وی ، تصریح کرد رکودی که  در صنعت ساختمان وجود دارد  و تقاضای کم برای خرید خانه های نوساز باعث نمی شود که تغییری در قیمت خانه های کلنگی ایجاد شود.

بازرس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ادامه داد : در بعضی از مناطق به خاطر افزایش قیمت در سال‌های اخیر، در زمان رکود مانند اکنون، مقدار  کمی از مبالغ تغییر پیدا می کند  و آن هم برای افرادی که نیاز مالی دارند و در حال فروش خانه های خود هستند تاثیر گذار است. 

به گفته وی، استقبال کم سازندگان برای خرید خانه های کلنگی به خاطر عوامل و مولفه هایی مانند مجوز ساخت است که شهرداری حداقل پس از  یک سال این مجوز را صادر می کند و با توجه به این مسئله بودجه سازنده در این یک سال راکد می ماند و ترجیحا یک  سازنده  رغبتی به خرید خانه های کلنگی ندارد و می تواند با همان سرمایه چند پروژه دیگر را به صورت  مشارکتی پیش ببرد.