اختصاصی چابک آنلاین؛
تسهیلات اعطایی سرمایه گذاران را برای نوسازی بافت های فرسوده تشویق نمی کند
رئیس هیات مدیره انجمن تولید کنندگان و فن آوران صنعتی ساختمان، گفت که اگر زلزله ای رخ دهد بافت های فرسوده عامل مشکلات اجتماعی بزرگی خواهند بود و باید هرچه سریع تر نو سازی صورت بگیرد.
چابک آنلاین، سهیل سلمانیان، عبدالرضا فرید نایینی،در گفتگو با چابک آنلاین در مورد مشوق های موجود برای نوسازی بافت های فرسوده گفت:در نوسازی بافت های نا پایدار در قالب پروتکل های موجود تسهیلاتی باید به سرمایه گذاران و پیمان کاران فعال در این زمینه باید تعلق بگیرد ولی چهار چوب این پروتکل ها باید انگیزه ای برای سرمایه گذاران و فعالان بخش ساختمان باشد اما آن ها را ترغیب نمی کند که در گیر نوسازی بافت های فرسوده شوند به این دلیل که این بافت ها مالکین خرد متعدد دارند و سازمان دهی آن ها به لحاظ حقوقی مشکل است و باید این پروتکل ها را عوض کنند.
وی، افزود: به طور کلی وقتی بحث بافت فرسوده مطرح می شود اساس آن بحث بازسازی شهری بوده و این بافت ها قرار است که تجدید بنا شوند بنا براین ،در قدم اول بافت های فرسود نیازمند یک طرح جامع شهری است تا کاربری های مهم و مناسبی که در این بافت ها باید اجرایی شود در طرح دیده شود که متاسفانه همچنان در دستور کارنیست.
فرید‌نایینی ، ادامه داد:بافت های فرسوده باید گونه شناسی شوند و بر اساس گونه های مشخص در مورد بافت های فرسوده صحبت شود این گونه شناسی هم به طور دقیق انجام نشده است.
وی، افزود: وقتی بتوان یک طرح جامع شهری داشت می توان کاربری هایی را تعریف کرد که متناسب با بافت شهر باشد و ایجاد ارزش افزوده کند.
